Покупка новой квартиры — ответственный и важный шаг для каждой семьи.
Покупка квартиры в новостройке
Покупка новой квартиры — ответственный и важный шаг для каждой семьи. Однако выбор предстоит серьезный, покупать следует надежное жилье, которое в будущем будет комфортным или сможет принести прибыль (в случае сдачи в аренду или продажи). На окончательный правильный выбор влияет несколько важных факторов.
Внимание на пакет документов и на застройщика
Перед оформлением сделки купли-продажи квартиры следует ознакомиться с пакетом документов, которыми располагает застройщик:
- утвержденная проектная документация, а также внесенные в нее изменения;
- полученное в государственных органах разрешение на строительство на определенном участке;
- экспертное заключение по проектной документации (если такое заключение необходимо получать по законодательству);
- документы, которые подтвердят права застройщика на земельный участок, где планируется или уже ведется строительство;
- технико-экономическое обоснование (заключение) проекта на возведение многоквартирного дома.
Все эти документы, а также разъяснения обязан предоставить застройщик по требованию потенциального покупателя.
Репутация застройщика
Такая информация в полной мере предоставлена в интернете. Часто именно покупатели квартир создают отдельные форумы в сети, где делятся впечатления и полученным опытом. Здесь же можно чаще всего встретить информацию и о новостройке. Проанализировав полученные данные, можно будет делать выводы о целесообразности покупки.
Инфраструктура и расположение нового дома
Застройщики составляют такие проекты, которые позволяют позаботиться не только о месте для комфортного проживания всей семьи. Часто в доме обустраивают подземный паркинг, где выделяется место для парковки машины. Важным фактором выбора становится и количество квартир, которые располагаются на одном этаже. Для удобства покупателей застройщики первые этажи отдают филиалам банка, магазинам, ателье, парикмахерским, фитнес-центрам и пр. Все услуги потенциальные жильцы смогут получить прямо в доме.